Een huis of een appartement huren in Londen kan best lastig zijn, zeker als je geen idee hebt in welke buurt je moet zoeken of wat je kunt verwachten. Vandaag wijzen we je (een beetje) in de goede richting.
HUIS HUREN IN LONDEN: HOE & WAAR?
Verhuizen naar Londen: Ons Verhaal
Beginnen in een hostel
Toen wij in 2013 naar Londen verhuisden, ging Nick vooruit en sliep hij een tijdje in een hostel en bij een vriend om een huis voor ons te vinden. Omdat hij wist waar zijn werk zou komen (en ik geen baan had, dus niet vast aan een plek zat), wisten hij gelukkig al een beetje in welke richting we zochten en koos hij een flat aan een metrolijn die het meest handig was voor hem.
Ons eerste huis in Londen: wonen met huisgenoten
We begonnen met het delen van een huis in de wijk Islington (Exmouth Market), wat super centraal was. Helaas bleek al snel dat we het helemaal niet met onze huisgenoten konden vinden en gingen we na een tijdje (nog veel te lang gewacht eigenlijk) op zoek naar iets voor onszelf.
Omdat de prijzen in Londen zo hoog liggen, vielen er al snel veel wijken af en reisden we meer richting het Noorden, naar de wijk Turnpike Lane.
Onze tweede huis in Londen: een eigen plek!
We woonden hier in een mini-flatje met één slaapkamer aan een drukke weg (en met druk bedoel ik zo druk dat we altijd blauw en rood licht van de zwaailichten van politie en ambulances in de slaapkamer hadden, heel fijn).
Hoewel we het op zich prima naar ons zin hadden en we aan de makkelijke Piccadilly line zaten, was de buurt niet echt geweldig en het gebrek aan een balkon (of überhaupt raam dat fatsoenlijk open kon) deed ons toch besluiten weer te gaan verhuizen.
Ons derde huis in Londen
Nick veranderde ook van baan en via blogger-vrienden leerden we de wat rustigere buurt Leyton in het Oosten van Londen kennen.
Daar wonen we nu met plezier al meer dan een jaar en hebben we een fijn 2-kamer appartement met een groot balkon en twee (!) badkamers. Maar daar betalen we dan natuurlijk ook wel naar…
Ons vierde huis in Londen
UPDATE 2021: We zouden later nóg een keer verhuizen (onze huisbaas ging haar flat verkopen), maar we bleven gelukkig in Leyton. We konden zelfs in hetzelfde gebouw blijven wonen (in het Leyton Orient Football Stadium)! Mazzel!
Plan NU je Londen Trip!
Wil jij binnenkort naar Londen en weet je niet hoe je je tijd het beste moet indelen? Welke bezienswaardigheden nou écht de moeite waard zijn? Waar de leukste cafeetjes en winkels zitten?
Dan is onze digitale gids voor jou:
- 140+ pagina’s vol inspiratie, reistips, handige links en achtergrondinformatie
- 4 uitgewerkte wandelroutes, elk met 20-30 stops die écht de moeite waard zijn
- interactieve routes in Google Maps
- GRATIS jaarlijkse updates
- tips voor de wijken: City of London, Southwark, South Bank, Chelsea, Belgravia, Westminster, Soho en Covent Garden
Huis Huren in Londen: Wat is de Beste Buurt voor Mij?
Ik zou graag degene zijn die je precies kon vertellen welke plaatsen in Londen voor jou het meest perfect zijn om te gaan wonen, maar dat is een enorm moeilijke vraag, want het hangt van zoveel factoren af:
- Waar ga je werken of studeren?
- Ga je alleen verhuizen naar Londen of doe je dit met partner/kinderen/dieren?
- Wat wil je in de buurt hebben? (cafés, restaurants, groen, vliegveld, etc.)
- Wat is je budget?
- Hoe lang ben je van plan in Londen te blijven?
Zoals je begrijpt is er geen vast antwoord op al deze vragen samen en naast al deze factoren is Londen ook nog eens een ENORME stad met wel honderden buurten waar ik nog nooit geweest.
Helaas, maar een perfect advies zal ik (en waarschijnlijk niemand) je nooit kunnen geven.
Leukste Wijken in Londen
Wil je weten welke leuke wijken in Londen de moeite zijn om te bezoeken? The Londen Tester wijst je graag in de goede richting.
Beginnen met Zoeken naar een Huis of Kamer in Londen
Wat ik wel voor je kan doen is een beetje het kaf van het koren scheiden en een aantal rustige buurten of juist hippe wijken in Londen noemen die een goede match zijn voor bepaalde type mensen.
Dan kun je dat koppelen aan de plek waar je gaat werken of studeren en zo een beetje de grote selectie inkrimpen en je keus maken waar je wilt huren in Londen. Hier zijn een aantal suggesties:
1. Alleenstaanden / studenten die graag wil wonen waar ‘het’ gebeurd en het niet erg vinden een huis te moeten delen
Bermondsey, Bethnal Green, Brick Lane, Brixton, Camden Town, City of London, Clerkenwell, Covent Garden, Haggerston, Hammersmith, Kings Cross, Notting Hill, Primrose Hill, Shoreditch, Soho, South Bank, Southwark, Spitalfields, West End en Whitechapel.
2. Young professionals die een goede balans zoeken tussen werk/fun en niet ver willen reizen
Angel, Camden Town, Earl’s Court, Fulham, Islington, Kennington, Kentish Town, Lambeth, Shoreditch, Somers Town, Stockwell en Walworth.
3. Young professionals met (plannen voor)kids die een iets langere reistijd niet erg vinden
Archway, Balham, Barnet, Barnsbury, Battersea, Brockley, Canonbury, Chiswick, Clapham, Crouch End, Crystal Palace, (East) Dulwich, Greenwich, Hampstead, Highgate, Holland Park, Lewisham, Leyton/Leytonstone, Muswell Hill, Peckham, Richmond, Shepherd’s Bush St. John’s Wood, Stepney, Sutton en Walthamstow.
4. Iemand waarbij geld geen rol speelt (lucky you) en graag in een ‘betere wijk’ wilt wonen
Belgravia, Bloomsbury, Chelsea, Fitzrovia, Kensington, Knightsbridge, Maida Vale, Marylebone, Mayfair, Pimlico, St. James’s en Wimbledon
5. Iemand die op een strikt budget is en op zoek is naar goedkoop leven in Londen (maar toch leuke dingen wil doen)
Catford, Deptford, Enfield, Limehouse, New Cross, Paddington, Peckham, Shadwell en Streatham Hill.
6. Iemand die werkt in de financiële wereld en niet ver wilt reizen vanuit het werk
Aldgate, Canary Wharf, Isle of Dogs, Limehouse, St. Luke’s, Tower Bridge en St Katharine’s & Wapping.
7. Iemand met een hond of gewoon zelf ruimte & groen zoekt
Battersea, Crystal Palace, Clapham, Greenwich, Hampstead, Kentish Town, Richmond, Stepney en Stoke Newington.
Ik hoop dat deze selectie van buurten in Londen je weer een stapje dichter in de richting brengt van het vinden van jouw ideale woonplek om te huren in Londen! Als je nog vragen hebt, dan hoor ik het graag en ik zal mijn best doen zo goed mogelijk antwoord te geven of je te verwijzen.
Wonen en Werken in Londen: Handige Websites
Hier zijn een aantal links waar je nog meer handige informatie over het wonen in Londen kunt vinden:
Kaart van Londen met Huurprijzen
De Mayor of London heeft op zijn website een handige kaart waarop je een beetje kunt zien wat de gemiddelde huurprijzen PER WEEK zijn in de stad. Voeg een locatie en type huis in en zoeken maar!
Als je het onderste bedrag doet (London median) en die keer 52 (bedrag per jaar) en dan gedeeld door 12 doet, heb je een redelijke schatting van je huur per maand)
Benieuwd naar de exacte wonen in Londen kosten? Lees onze blogpost >>
The London Underground Rent Map
Thrillist heeft de bekende Londense metrokaart gebruikt om de gemiddelde huurprijzen van wijken in Londen op kaart aan te geven. Dit zijn maandelijkse prijzen voor een 1-kamer appartement (dus zoek je iets met 2 kamers, dan kan je de prijs x 2 doen.
Voor onze wijk waar we nu wonen ligt de werkelijkheid iets lager, maar voor de huizen waar we hiervoor woonden ligt het bedrag in het wel iets van 200-300 pond per maand hoger, dus houdt hier rekening mee)
AirBnB Wijken in Londen
Als je op de site van AirBnb kijkt en op Londen zoekt, zie je een overzicht van een aantal bekende wijken in Londen en kun je er wat meer over lezen. Ook kun je natuurlijk zoeken op huizen/flats in deze wijken, zodat je een beetje een idee hebt van wat voor type woningen je kunt verwachten.
Expat Dossier
Heb je plannen te gaan verhuizen naar het Verenigd Koninkrijk en weet je niet goed waar je moet beginnen? Met onze ervaringen van het meerdere jaren wonen in Londen (en ervoor nog 2 jaar in Sydney) helpen we je graag zo goed mogelijk verder met alle voorbereidingen.
Time Out London Area Guides
Om een buurt een beetje beter te leren kennen, kijk dan op de site van Time Out van Londen. Zijn hebben een flink aantal handige gidsen van diverse buurten in Londen, met tips voor cafés, restaurants, weekend markten en lokale evenementen, etc. Dan kun je alvast een beetje kijken wat er zoal te zien en te doen is als je er gaat wonen!
Huren van Huizen / Kamers / Studio Huren Londen
Als je op zoek bent naar een huis om te delen of om zelfs te huren, dan zijn hier de beste sites om te beginnen met zoeken:
- Rightmove.co.uk (huren en kopen) – ga naar de website >>
- Zoopla.co.uk (huren en kopen) – ga naar de website >>
- Gumtree.com/London (huizen & kamers / tijdelijk wonen in londen) – ga naar de website >>
- Spareroom.co.uk (flats delen) – ga naar de website >>
- Stagehuis.nl (wonen in londen student) – ga naar de website >>
!! Pas met name bij Gumtree goed op i.v.m. oplichters! Betaal nooit in cash en/of zonder het huis eerst zelf gezien te hebben
Engels Leren
Wil je Engels leren voor school of studie, of breid je gewoon graag zelf je woordenschat uit? Dan helpen we je graag verder!
Onze dochter gaat van september t/m januari studeren aan de Metropolitan University in Londen.
Zij zoekt voor deze periode woonruimte, niet al te duur.
Kun je ons hierbij helpen?
Bvd Lizette Spee
Hi Lizette, helaas kunnen we niet zelf daarbij helpen, maar we raden je aan deze pagina op onze site te bekijken, daar staan links naar diverse websites waar je huizen kunt vinden: https://thelondontester.com/verhuizen-naar-engeland/. Succes!